Mahalnya harga rumah di zaman sekarang mungkin membuat banyak orang terpaksa mengubur keinginan mereka untuk bisa memiliki hunian sendiri bukan. Padahal bagaimanapun rumah ini termasuk dalam kebutuhan pokok bagi setiap orang selain pakaian dan juga makanan. Namun juga tidak ada hal yang mustahil jika seandainya Anda mau berusaha, apalagi sekarang juga ada banyak tawaran kredit rumah, tak jarang bank yang menawarkan pembiayaan untuk membeli sebuah hunian, simulasi kredit rumah yang mereka perlihatkan juga terbilang ringan, bahkan untuk seseorang dengan gaji KPR sekalipun.
Sehingga punya hunian sendiri juga bukan hal yang mustahil sekarang ini dengan membeli lewat KPR. Meskipun sebenarnya kredit ini sendiri terasa lebih ringan, namun juga harus diingat bahwa Anda masih punya tanggungan hutang dalam jangka waktu tertentu yang harus dilunasi, baru nantinya setelah lunas maka rumah tersebut menjadi hak milik Anda. Di Indonesia sendiri ada 2 jenis KPR yang ditawarkan, diantaranya adalah KPR komersil khususnya untuk rumah-rumah yang bagus, serta ada KPR subsidi juga.
Bagi yang keuangannya terbatas maka bisa memilih KPR subsidi yang mendapatkan sejumlah subsidi dari pemerintah, sehingga akan terasa jauh lebih ringan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah secara kredit ini memang ada banyak hal yang harus dipertimbangkan, seperti diantaranya adalah melihat kondisi keuangan Anda, harga hunian sampai yang tidak kalah penting adalah simulasi kredit rumah itu sendiri, penting memang mengecek simulasi KPR ini sebelum membeli dengan alasan:
- Mencegah resiko gagal bayar, kredit rumah jangan asal modal nekat saja, melainkan Anda juga butuh evaluasi serta yang tidak kalah penting melihat simulasi, berapa biaya cicilan yang harus dibayarkan sampai lunas nantinya ditambah lagi dengan pertimbangkan kemampuan financial Anda. Alasannya sudah jelas yaitu agar tidak sampai mengalami gagal bayar seperti yang banyak dirasakan oleh masyarakat, meskipun uang cicilan sudah dibayar setengah jalan, namun karena tidak mampu meneruskan maka hunian tersebut justru disita bank.
- Memberikan gambaran yang jelas terkait dengan skema pembayaran cicilan, dengan adanya simulasi ini tidak sekedar angan-angan saja berapa besarnya cicilan yang harus dibayarkan, melainkan ada gambaran yang sudah jelas. Kira-kira berapa besar uang yang harus diluangkan untuk membayar tagihan KPR tersebut, semuanya sudah tertera disana.
- Memudahkan Anda dalam mengetahui beban biaya tambahan dalam KPR, selanjutnya adalah simulasi ini juga akan mempermudah untuk melihat beban biaya tambahan apa sajakah yang harus Anda bayarkan untuk melakukan KPR atau kredit rumah tersebut, karena akan tertera jelas disana, mulai dari suku bunga dan sejenisnya.
- Mempermudah untuk memilih tenor yang sesuai, kadang kala ada debitur yang memilih tenor pendek dengan alasan ingin cepat lunas, namun ternyata kemampuan financial mereka tidak mampu digunakan untuk membayar cicilan dalam jumlah sebesar itu, dalam pembayaran cicilan atau kredit tersebut nyatanya tenor memang memiliki peran yang sangat penting, untuk itulah maka pemilihan tenor ini juga harus diperhatikan, guna mendapatkan nilai cicilan yang paling ideal.
Simulasi kredit rumah ini bisa Anda dapatkan lewat website resmi dari perusahaan pembiayaan, termasuk diantaranya adalah bank BCA sendiri bagi yang ingin ambil KPR di BCA, tak perlu khawatir karena faktanya untuk biaya tambahan serta bunganya rendah, jaminan terpercaya juga, banyak masyarakat yang lebih pilih KPR di bank BCA.